23.7 مليار ريال قيمة الصفقات العقارية خلال يونيو 2026.. و3 مناطق تستحوذ على 75% منها

ارتفعت قيمة الصفقات العقارية في السوق السعودي خلال شهر يونيو 2026 بنسبة 8% لتصل إلى نحو 23.7 مليار ريال، مقارنة بنحو 22 مليار ريال خلال الشهر المماثل من عام 2025.

وجاء ذلك نتيجة ارتفاع قيمة الصفقات غير السكنية بنحو 24% إلى 8.7 مليار ريال مقابل نحو 7 مليارات ريال في يونيو 2025، بالإضافة إلى بقاء قيمة الصفقات السكنية على ثبات عند نحو 15 مليار ريال، وفقاً لبيانات الهيئة العامة للعقار.

واستحوذت الصفقات السكنية على نحو 63.5% من إجمالي قيمة الصفقات العقارية خلال يونيو 2026، فيما شكلت الصفقات غير السكنية نحو 36.5%. 

*البيانات يتم تحديثها بشكل دوري.

وبلغ عدد الصفقات العقارية المنفذة خلال يونيو 2026 نحو 22 ألف صفقة، بارتفاع نسبته 18%، وقد شمل هذا الارتفاع كلا القطاعين السكني وغير السكني بنسبة 18% و21% لكل منهما.

واستحوذت الأراضي على النصيب الأكبر من قيمة الصفقات السكنية خلال يونيو 2026 بقيمة بلغت 7.3 مليار ريال، ما يعادل نحو 49% من إجمالي قيمة الصفقات السكنية، تلتها الشقق بقيمة 2.8 مليار ريال، ثم الفلل بقيمة 2.3 مليار ريال.

وشهدت قيمة الصفقات السكنية تبايناً في كافة أنواع العقارات خلال الفترة مقارنة بالعام السابق، وقد سجلت الدور الارتفاع الأكبر في القيمة بنسبة 46%.

وأظهرت البيانات ارتفاعاً كلياً تقريباً في عدد الصفقات العقارية السكنية لكافة أنواع العقارات خلال شهر يونيو 2026 مقارنة بنفس الفترة من العام السابق، باستثناء الشقق التي شهدت انخفاضاً طفيفاً بنحو 1%.

وحسب البيانات تركزت السيولة العقارية في المناطق الكبرى، حيث استحوذت الرياض على 34% من إجمالي قيمة الصفقات، تلتها مكة المكرمة بنسبة 27%، ثم المنطقة الشرقية بنسبة 14%، لتسيطر المناطق الثلاث على 75% من إجمالي قيمة الصفقات العقارية.

وتصدرت منطقة الرياض نشاط السوق العقاري من حيث حجم العمليات، حيث استحوذت على 25% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة في المملكة، تليها مكة المكرمة بـ 22%، ثم المنطقة الشرقية بـ 16%.

ارتفاع قيمة الصفقات الإيجارية 46% إلى 8.8 مليار ريال.. مدفوعة بارتفاع الإيجار غير السكني

ارتفعت قيمة الصفقات الإيجارية بنسبة 46% على أساس سنوي لتبلغ 8.8 مليار ريال خلال يونيو 2026، مقارنةً بنحو 6.1 مليار ريال خلال الشهر المماثل من العام السابق.

وجاء ذلك نتيجة ارتفاع قيمة الصفقات الإيجارية غير السكنية بنسبة 150% إلى نحو 6 مليارات ريال مقابل 2.4 مليار ريال في يونيو 2025، مستحوذةً على نحو 68% من إجمالي قيمة الصفقات الإيجارية.

كما ارتفع عدد الصفقات الإيجارية إلى 389.4 ألف صفقة خلال يونيو 2026 مقارنة بنحو 268.6 ألف صفقة خلال الفترة المماثلة من العام السابق، مسجلاً نمواً سنوياً قدره 45%.

وقد توزع هذا الارتفاع بين القطاع السكني الذي ارتفع بنسبة 38%، والقطاع غير السكني بنسبة 72%.

وارتفع عدد العقود الإيجارية في المملكة بنسبة 48% على أساس سنوي خلال يونيو 2026 ليبلغ 330.4 ألف عقد، مدعوماً بارتفاع العقود السكنية وغير السكنية.

وسجلت العقود الإيجارية السكنية نمواً بنسبة 42% لتصل إلى 261.4 ألف عقد، فيما ارتفع عدد العقود الإيجارية غير السكنية بنسبة 75% ليبلغ 69 ألف عقد.

وتصدرت الرياض أعلى المناطق الإدارية من حيث قيمة الصفقات الإيجارية بقيمة 3.8 مليار ريال، تلتها مكة المكرمة بقيمة 2.5 مليار ريال.

وتصدرت منطقة الرياض المناطق الإدارية من حيث عدد الصفقات الإيجارية، بعد تسجيلها 127.8 ألف صفقة، تمثل 33% من إجمالي الصفقات في المملكة.

وجاءت منطقة مكة المكرمة في المرتبة الثانية بـ104.8 ألف صفقة، وبحصة بلغت 27%، تلتها المنطقة الشرقية بـ 61.4 ألف صفقة، تمثل 16%.