المال والأعمال | الخميس 28 سبتمبر, 2017 8:24 صباحاً |

فتح معرض ريستاتكس سيتي سكيب الرياض أبوابه اليوم أمام حشود الزوّار، بعد افتتاحه رسميًا على يد معالي الأستاذ ماجد بن عبد الله الحقيل، وزير الإسكان السعودي.

وتستمر فعاليات المعرض حتى يوم السبت المقبل في مركز الرياض الدولي للمؤتمرات والمعارض، لتسليط ضوء كاشف على مجموعة متنوعة من المشروعات العقارية والموضوعات الشاحذة للفكر التي من شأنها أن تغيّر مستقبل العقارات في المملكة. وتماشيًا مع رؤية السعودية 2030، يركز المعرض على تملك المنازل والجهود المبذولة لبناء مركز سياحي، وتوفير فرص جذابة للاستثمار العقاري في المملكة. 

وفي هذا الإطار، قال أحمد زكريا، مدير معرض ريستاتكس سيتي سكيب: "على مدار الأيام الأربعة المقبلة من الحدث، سيتم إطلاق واستعراض العديد من المشروعات العملاقة التي ستمثل ركيزة لقطاع عقاري قوي في البلاد. ويأتي هذا المعرض في توقيت بالغ الأهمية للأوساط المعنية بالمجال العقاري في المملكة؛ إذ يجري إدخال تغييرات جوهرية على اقتصاد البلاد بهدف تحفيز جهود التطوير والاستثمار، وسنرى هذا يتحقق أمامنا خلال الأيام القليلة المقبلة من خلال المعرض".

ومن جانبه، قال حسين الفراج، الرئيس التنفيذي لشركة رامتان التي تشترك في تنظيم المعرض: "لقياس التوجهات العامة للمجال، نرى أنه لا غنى عن زيارة معرض ريستاتكس سيتي سكيب الرياض هذا العام للمستثمرين ومشتري المنازل ومحبي العقارات ممن يبحثون عن مشروعات تطوير مثيرة".

وأضاف قائلاً: "مع استمرار نمو سكان البلاد، ارتفعت الحاجة الطبيعية لعروض الإسكان المختلفة عبر نقاط أسعار أكثر تنوعًا، ويلبي العارضون لدينا هذه الحاجة. وها نحن نشهد منتجات سكنية جديدة وفريدة تدخل السوق".

وفي ظل خطط المملكة لتنمية ودفع الاستثمار في منطقة مكة المكرمة، تكشف الكثير من الشركات العارضة التي تعمل في السعودية عن مشروعات في هذه المنطقة عالية الرواج.

ووفقًا لما ذكرته شركة جيه إل إل، شهدت سوق مكة المكرمة تحولاً إيجابيًا هذا العام. وأوضح كريج بلام، رئيس قسم البحوث لمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا في شركة جيه إل إل: "مع هذه التغيرات وزيادة أعداد المعتمرين في النصف الأول من العام، من المتوقع أن تستفيد جميع القطاعات العقارية، مع تركيز خاص على قطاعي الضيافة والتجزئة. وينبغي أن تؤدي الجهود المتزايدة التي تبذلها الحكومة لتحسين البنية التحتية للمدينة وتدشين مترو مكة إلى رفع الطلب على مساحات التجارة والإسكان والضيافة".

وستكشف شركة جبل عمر للتطوير عن مشروعين سكنيين في هذه المنطقة؛ وهما "أبراج جميرا" و"أبراج العنوان".

وقال نزار عويضة، مدير المبيعات والتسويق في شركة جبل عمر للتطوير: "إننا نشهد طلبًا كبيرًا على هذه الوحدات، وسنقوم بتسجيل المهتمين بالعقارات في المعرض وسنجيب عن أي أسئلة من الزوّار".

وتدرك الدار العقارية، التي تعرض مشروعها "وترز أج" في أبوظبي في معرض هذا العام، الدور المحوري الذي تلعبه العقارات في تنويع اقتصاد البلاد.

وقال بول ميدلتون من الدار العقارية: "تعتبر هذه المعارض بمثابة منصة لزيادة المشاركة الإقليمية والدولية؛ ما يسمح لشركات التطوير العقاري بعرض أحدث منتجاتها، ويعزّز الفرص الاستثمارية التي تدعم في نهاية المطاف جهود التنويع الاقتصادي".

ويؤكد مهاب سمك، مدير عام شركة هامبتنز إنترناشيونال، التي تعرض مشروعها "العنوان ريزيدنسز جميرا منتجع وسبا" في دبي، أن رؤية 2030 قد عزّزت الاقتصاد، وأن التأثير الإيجابي ينعكس على الاقتصاد؛ ما أدى إلى توجهات إيجابية في السوق للمجال العقاري.

وقال مهاب: "يمكننا أن نتوقع المزيد من التوسع في قطاعي الترفيه والسياحة لزيادة عدد الزوّار الوافدين إلى المملكة العربية السعودية. ومن المتوقع أن تكون هناك زيادة في النشاط العقاري من خلال صندوق الاستثمارات العامة بفضل مختلف مبادراته لتطوير البنية التحتية. وعلاوةً على ذلك، فإن إطلاق لوائح الإيجار الجديدة قد عزّز من ثقة السوق، في حين من المتوقع أن تساهم قوائم صناديق ائتمان الاستثمار العقاري، والشراكات القوية بين القطاعين العام والخاص في دفع عجلة نمو المجال العقاري".

وفي الوقت الذي تبدأ فيه السعودية عملية الإصلاح العقاري، تحرز الحكومة تقدمًا من خلال المعهد السعودي العقاري الذي أطلقته الشهر الماضي. ويعتبر المعهد العقاري السعودي إحدى المبادرات التي أطلقتها وزارة الإسكان ضمن برنامج التحول الوطني 2020 بالتعاون مع شركاء محليين ودوليين بالإضافة إلى شركات الاستشارات العقارية.

وسيعالج المعهد العقاري السعودي قضايا مثل رفع المستوى التعليمي، وتأهيل القوى العاملة في السوق العقاري السعودي، وفهم لوائح وتشريعات السوق العقاري السعودي، وتنمية وتنظيم السوق العقاري السعودي.

وستشهد ورش عمل ريستاتكس سيتي سكيب الرياض، التي ستنعقد جلساتها غدًا، اجتماع خبراء من مختلف أنحاء المملكة في ظل منصة واحدة لمناقشة القضايا الحرجة التي تواجه المجال العقاري في البلاد، والتي تتراوح من اللوائح التنظيمية إلى برامج دعم الإسكان. وستشمل ورش العمل أيضًا عروضًا تقديمية من خبراء وزارة الإسكان الذين سيتناولون الرسوم المفروضة على الأراضي البيضاء والشراكات مع القطاع الخاص.

ومن بين العارضين في دورة هذا العام، نذكر أسماء مجموعة تايجر، ودار التألق للوساطة العقارية، ومشاريع السعودية، وإندوس العقارية، وكليندينست، وإسناد العقارات، والجربوع العقارية، وإس جي إي السعودية، على سبيل المثال لا الحصر.

وتنعقد فعاليات معرض ريستاتكس سيتي سكيب الرياض برعاية كلٍّ من الراعي الماسي - جبل عمر، والراعي المؤسس - الدار العقارية، وراعي الدورة الافتتاحية - العقارية، والرعاة الذهبيين - أملاك العالمية، والأهلي، وإتقان العقارية، والرعاة الفضيين - كيه بي إم جي، وسامبا، ومصرف الراجحي، والراعي الرئيسي - دبي للعقارات.