المال والأعمال | الجمعة 25 نوفمبر, 2022 3:20 مساءً |

المشروع الجديد "سمانا هوليدايز" هو الخطوة الأولى تجاه دخول قطاع الضيافة في إمارة دبي.

 

 تخطط الشركة لتقديم مجموعة من المشاريع الفندقية من فئة 5 نجوم بحلول الربع الثالث من عام 2023.

 

أطلقت اليوم مجموعة سمانا، الشركة القابضة لسمانا للتطوير العقاري، الكائن مقرها في إمارة دبي، مشروع "سمانا هوليدايز"، وهو مشروع جديد سيسمح لجميع المستثمرين والمشترين للوحدات العقارية في سمانا للتطويرالعقاري، بتأجير الشقق لفترة قصيرة، مما يعمل على تعزيز عوائد المستثمرين.

 

تستهدف سمانا هوليدايز مبدئيًا 500 وحدة وتحولها إلى منازل للعطلات (شقق مفروشة ومجهزة بالكامل) لتأجيرها لفترة قصيرة، مما يسمح للسائحين والزوار ومنظمي العطلات والمارين بالدولة من عشاق كأس العالم للفيفا قضاء بعض الوقت بالدولة. ومن المتوقع أن تحقق الخمسمائة (500) وحدة من سمانا هوليدايز إيرادات بقيمة 38 مليون درهم على مدى الأشهر السبعة المقبلة - بحلول الربع الثاني من عام 2023. وبالتالي، فهي ميزة جديدة لمشتري وحدات سمانا للتطوير العقاري.

 

يؤخذ ارتفاع مؤشرات سوق بيوت العطلات في دبي في الاعتبار أثناء موسم الاستثمار الذي يشمل: ذروة الموسم السياحي من نوفمبر إلى أبريل، وإصدار التأشيرات طويلة الأجل، وأن دبي هي المركز التجاري المفضل للشركات الدولية، والتعامل الممتاز لدولة الإمارات العربية المتحدة تجاه التصدي لجائحة كوفيد-19، مما جعلها ملاذًا آمنًا يضم عددًا كبيرًا من وسائل الرفاهية للسياح.

 

ومع رفع دولة الإمارات العربية المتحدة لقيود كوفيد-19، نشهد تدفقًا للسائحين القادمين إلى الدولة، والذي من المتوقع أن يزيد الإقبال على بيوت العطلات في دبي بنسبة 30 ٪.

 

أفاد السيد/ عمران فاروق، المدير التنفيذي لشركة سمانا هوليدايز، قائلًا "إن التصميمات والميزات المقتبسة من المنتجعات في مشاريع سمانا للتطوير العقاري رحب بها وقبلها المشترين، خاصة أولئك الذين يخططون لتأجير وحداتهم للسياح، ويعد تحويل الوحدات من طويلة الأجل إلى قصيرة الأجل اقتراحًا مثاليًا للمشترين وأيضًا السياح.

 

 

 

واردف قائلًا "ستعمل الشقق المفروشة والمجهزة بالكامل في سمانا هوليدايز على تقليل بشكل كبير سعر الليلة مقارنة بمصاريف الإقامة في فنادق دبي".

 

وأضاف "سيعمل خيار الإيجار قصير الأجل بسمانا هوليدايز على زيادة دخل الإيجارات للمشترين من 8٪ إلى 15٪، وزيادة مباشرة بنسبة 7٪ في عوائد الإيجار بمجرد حجز الشقق من على منصة إير بي إن بي (Airbnb)".

 

سمانا هوليدايز & إير بي إن بي

 

وقعت سمانا هوليدايز عقدًا طويل الأجل مع إير بي إن بي، منصة عبر الإنترنت للإقامة المنزلية لفترات قصيرة. وصرحت سمانا هوليدايز أنه لا داعي المشترين للقلق بشأن عملية التوثيق المطولة - عبر الإنترنت أو خارجه - لتحويل وحداتهم العقارية لأن الوقت من ذهب، حيث يقوم مشتري الوحدة بتوقيع وثيقة واحدة مع سمانا هوليدايز بكل بساطة خلال 10 دقائق فقط. وفي الأيام الخمسة المقبلة، تُحول شققهم إلى وحدات مفروشة بالكامل، وتُعرض مباشرة على إير بي إن بي مما يمنح للسياح مجموعة متنوعة من خيارات الإقامة.

 

إدارة الوحدات في سمانا هوليدايز

 

تهتم الشركة ببقية الإجراءات مثل تجهيز الوحدة بالأثاث والعثور على العملاء وإنجاز معاملات الإيجار، وجلب المستأجرين وصيانة الوحدات.

 

أفاد السيد/ عمران قائلًا "مجموعة سمانا هي مؤسسة تركز على العملاء، والغرض الأساسي من إطلاق سمانا هوليدايز هو منح مشتري الوحدات لدى سمانا للتطوير العقاري ميزة إضافية من خلال تحقيق إيرادات من الإيجار وزيادة العائد السنوي. وقمنا بتبسيط العملية للمشترين من خلال ملء نموذج واحد، وتحويل الوحدة من استثمار طويل الأجل إلى دخل قصير الأجل. ويمكن تطبيق نفس الشيء ودفع الرسوم عبر الإنترنت، ويمكن تحويل وحدات العملاء للخيار قصير الأجل في غضون خمسة أيام عمل فقط".

 

الميزات الرئيسية لعقارات سمانا هوليدايز

 

شقق سمانا هوليدايز مفروشة ومجهزة بالكامل، وتقدم المشاريع أسلوب حياة مثالي على طراز المنتجعات لموقع إير بي إن بي مع منصات ترفيهية، وحمامات سباحة مشتركة للبالغين والأطفال، وحمامات سباحة خاصة، ومسطحات مائية خاصة، ومنطقة يوجا، وسينما مفتوحة، وحانة عصائر، ومساحات خضراء، وصالات رياضية داخلية وخارجية، ونادي صحي مع مرافق بخار وساونا وأفراد أمن على مدار الساعة. تقع وحدات سمانا هوليدايز على مسافة قصيرة بالسيارة من مناطق الجذب السياحي الرئيسية في دبي.

 

سمانا هوليدايز تقدم وحدات عقارية من فئة 5 نجوم في عام 2023

 

كشفت المجموعة أن سمانا هوليدايز هي الخطوة الأولى نحو تطوير أعمال الضيافة، وتخطط الشركة لتقديم مجموعة من المشاريع الفندقية من فئة 5 نجوم إلى دبي بحلول الربع الثالث من عام 2023.

 

واختتم السيد/ عمران حديثه قائلًا "في البيئة الحالية، يفضل العملاء التحول إلى تأجير الوحدات لفترات قصيرة حيث ترتفع الإيجارات باستمرار، كما ترتفع أسعار إعادة البيع شهريًا في دبي. لذلك، فهو وقت مثالي للاستفادة من هذا الارتفاع".