المال والأعمال | الأربعاء 7 سبتمبر, 2016 2:54 مساءً |

منحت جوائز سيتي سكيب 2016 للأسواق الناشئة 13 جائزة لأفضل المشاريع العقارية في العالم وأكثرها تميزاً في الهندسة المعمارية، وذلك خلال حفل أقيم في فندق كونراد دبي الليلة الماضية (الثلاثاء).

 

واختتم سيتي سكيب جلوبال يومه الأول، الذي شهد حضور صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، وسمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، ولي عهد دبي، وسمو الشيخ مكتوم بن محمد بن راشد آل مكتوم، نائب حاكم دبي. 

 

وبعد سنوات طوال من هيمنة المشاريع الآسيوية على المشهد العقاري العالمي، تمكنت منطقة الشرق الأوسط من الاستحواذ على اهتمام المعرض بالفوز بثمانية فئات من أصل ثلاثة عشر بما فيها ثلاث جوائز تم منحها لمشاريع في دولة الإمارات العربية المتحدة.

 

فقد فاز مشروع مركز المليحة للآثار بقيادة سلطة الشارقة للاستثمار والتنمية (شروق) بجائزة أفضل مشروع مجتمعي وثقافي وسياحي (قائم)، بينما فاز مشروعان في دبي بجائزتي افضل مشروع عقاري تجاري (قائم) وأفضل مشروع برج سكني شاهق (قائم) – إضافة إلى مكاتب مجمع ون سِنترال الذي صممته شركة هوبكِنس آركيتيكتس دبي ليميتد وشقق بن غاطي الذي صممته شركة محمد بن غاطي الجبوري.

 

وفي سياق تعليقه على الجوائز، قال كريستوفر سيمور، مدير التطوير الإقليمي ورئيس دائرة الأسواق لدى جمعية دراسات الشرق الأوسط في شركة موتّْ ماكدونالد وأحد أعضاء هيئة التحكيم: "تأثرنا بشكل خاص بمشروع مكاتب مجمع ون سِنترال وبضخامة حجم طموحات فريق العمل في تخطيطه وتنفيذه، والذي ينم عن تبني أفضل الممارسات".

 

ويحتوي المشروع الذي بلغت تكلفته 8 مليارات درهم على مكاتب بمساحات مفتوحة تتراوح مساحة كل منها بين 290 و1921 متراً مربعاً للطابق الواحد، وتتمتع بمنافذ إلى الحدائق المتعددة فوق السطح، ما يُتوقَّع معه أن يغيِّر ملامح مركز دبي التجاري العالمي.

 

وأضاف سيمور: "نجح فريق العمل في تحويل فكرة بسيطة إلى مشروع فريد من نوعه من خلال التنفيذ الدقيق الذي لا تشوبه شائبة لخطة إدارة الأصول ما يبرهن بوضوح أن مفهوم الاستدامة كان مُبَيَّتاً في نموذج عمله منذ البداية".

 

وبغية توضيح الطابع العالمي للجوائز، تم اختيار 37 مشروعاً للتنافس في التصفيات النهائية تنتمي إلى العديد من الدول بما فيها ماليزيا والهند وتركيا وهونج كونج وباكستان، وتم اختيار المشاريع الفائزة بالجوائز من قِبَل هيئة تحكيم من 16 محكماً يضمون أكاديميين، ومسّاحي كميات قانونيين، وكبار المهندسين المعماريين وخبراء الاستدامة.

 

ويعتبر مركز المليحة للآثار الذي تم وصفه بأنه مشروع ثقافي فريد من نوعه يضع معياراً جديداً للمشاريع العقارية التي تراعي التراث الثقافي الإقليمي، مركزاً أثرياً في إطار مشروع أثري وسياحي بيئي يشغل مساحة 5068 متراً مربعاً ويقع بالقرب من أطلال ومدافن قديمة في الشارقة.

 

وقال ماثيو لامونت، العضو المنتدب لدى ’آيكوم‘ وممثل لجنة التحكيم من معهد تشارترد للبناء: "وقع اختيارنا على مشروع مركز المليحة للآثار لأنه يشكل نموذجاً أصيلاً لمشروع يتناسب مع سياقه وفريد ومتكامل ثقافياً مع موقعه".

 

وأضاف قائلاً: "كان هذا العام ناجحاً بصفة خاصة لاستعراض للمباني القائمة على مستويات استثنائية من الاعتبارات البيئية والاجتماعية والاقتصادية والثقافية التي تم تصميمها بأسلوب ذكي ذو قيمة اضافية. وتشجع الجوائز المشاريع التي تستخدم تصميمات مبتكرة ومستدامة تتماشى مع السياق المحلي ريفياً كان أم حضرياً".

 

وكرَّمت الجوائز مشاريعاً تتبنَّى مجموعة كبيرة من المعايير والأنماط في القطاعات التالية: التجارة، الترفيه والضيافة، المجتمع، الثقافة والسياحة، السكن، تجارة التجزئة والاستدامة.

 

ويعتبر مشروع ’تي 3 تاوْر‘ الذي قادت تنفيذه شركة بارالاكس بالاشتراك مع شركة زِد آر إي اللبنانية للتطوير العقاري والذي تقع جائزته ضمن فئة أفضل مشروع سكني شاهق (قائم)، من المشاريع الإقليمية التي تمت الإشادة بها نظراً لتصميمها الفريد.

 

وقال جورج كاتودريتس، الأستاذ المساعد في كلية الهندسة المعمارية لدى الجامعة الأمريكية بالشارقة: "لا شك لدينا بأن هذا البرج المكسو بالألواح والزجاج في بيروت سوف يؤثر في تصميم المباني المرتفعة للمدينة لسنوات طوال مقبلة".

 

ويتألف البرج الواقع في حي بيروت الرقمي (بي دي دي) من وحدات بسيطة مفتوحة تتميز بسقوف مرتفعة تتخللها ساحات مصغَّرة في شكل حدائق معلقة أو مسابح للغطس تعكس المساحات الخضراء للمبنى عمودياً ومغلَّفة بواجهة ديناميكية.

 

وشملت القائمة فائزين آخرين من الهند وباكستان ولبنان وهونغ كونغ وماليزيا، إضافة إلى المطوّر شري سيمينت ليمتد ومقره مومباي والذي فاز بجائزتين في الأمسية وهما جائزة المشروع التجاري (المستقبل) لمشروعه ريسرفوار في راجستان في الهند، والمشروع السكني المنخفض (مبني بالفعل) ستوديو 18.

 

وقامت شركات مانشْن جلوبال وكريستال جاليري المورِّد الرسمي للجوائز المصنوعة من الكريستال، برعاية جوائز سيتي سكيب للأسواق الناشئة 2016. واستقطبت الدورة الخامسة عشرة من المعرض والمؤتمر 272 شركة عالمية وإقليمية إلى رحابه التي تبلغ مساحتها 41.000 متر مربع من صالات العرض، وعرضوا أحدث عقاراتهم للمستثمرين المحتملين.