المال والأعمال | الثلاثاء 14 يوليو, 2015 1:45 مساءً |

أعلنت شركة "تشيسترتنس"، وكالة العقارات العالمية المتخصصة التي تأسست عام 1805، عن إطلاق عملياتها في المملكة العربية السعودية عبر مشروع مشترك مع شركة "مداد التثمين العالمية المحدودة" التابعة لـ "مجموعة نجيب عبداللطيف العيسى القابضة"، وهي إحدى مجموعات الأعمال الأسرع نمواً في المملكة.

وانطلقت العمليات التشغيلية للشركة الجديدة، والتي تحمل اسم "تشيسترتنس السعودية المحدودة للعقارات"، مع افتتاح مكاتب لها في مدن الرياض وجدة والخبر في آن معاً بهدف تلبية الاحتياجات المتنامية لعملاء "تشيسترتنس" في المملكة. وتلتزم "تشيسترتنس" بتطبيق قواعد التقييم البريطانية المعتمدة من "المعهد الملكي للمساحين القانونيين"، حيث تجري التقييمات استناداً إلى قيم سوقية عادلة وموضوعية تقوم على أساس التعاملات والتوجهات العقارية الراهنة في السوق.

وبهذه المناسبة، قال سيمون جراي، مدير عام "تشيسترتنس الشرق الأوسط وشمال أفريقيا": "ستقدم ’تشيسترتنس‘ بدايةً خدمات تقييم المحافظ الاستثمارية للشركات التجارية والبنوك والمؤسسات المالية، إضافة إلى عمليات التقييم المؤسسية للمالكيين الشاغلين للعقارات (لأغراض المحاسبة والقيمة الدفترية)، وعمليات تقييم الرهن العقاري لعملاء التجزئة فيما يخص أغراض الإقراض المصرفي عبر جميع فئات الأصول (السكنية، والتجارية، والمكتبية، والصناعية، والزراعية، والمباني متعددة الاستخدامات، والفنادق، والمباني لأجل الأغراض الخاصة). كما ستوفر الشركة خدماتها في مجال دراسات جدوى المشاريع وإجراء أبحاث السوق لعملائها المحليين".

وستكون "تشيسترتنس" من الشركات القليلة بالمملكة التي تمتلك خبرة واسعة في مجال توفير خدمات التقييم الصناعية لقطاعات المعامل والآلات، ومرافق الإنتاج، وتقييم المخزون (مخزون البضائع والنقل، وموجودات المخازن)، إلى جانب محطات توليد الكهرباء، ومعدات توليد الطاقة. وستقدم "تشيسترتنس" أيضاً للبنوك، والمؤسسات المالية، وشركات التأجير، خدمات تقييم المركبات والمعدات الثقيلة، مثل السيارات والشاحنات والمقطورات والحافلات ومعدات التشييد.

وأضاف جراي: "سنعمل على دمج كفاءاتنا الإقليمية والدولية مع الخبرة المحلية لشريكنا الجديد من أجل خدمة عملائنا الكرام في المملكة. ونشهد اليوم إقبالاً واضحاً على خدمات التقييم من جانب المستثمرين المحليين في مجال العقارات داخل البلاد. وأعتقد أن عمليات التقييم التي تجريها شركة مستقلّة من شأنها مساعدة المستثمرين في المملكة على فهم السوق، وإيجاد حلول مناسبة قادرة على دعمهم عند حصول أي نزاعات، وذلك استناداً إلى معايير المحاسبة الدولية. وتقدم ’تشيسترتنس‘ خدمات تقييم الممتلكات اليوم ل 41 مصرفاً رائداً في المنطقة".

وبالإضافة إلى خدمات التقييم، ستتعاون "تشيسترتنس السعودية" مع شبكتها الواسعة من المكاتب الموجودة في وسط لندن لخدمة المستثمرين السعوديين، الذين يتطلعون للاستثمار في أسواق لندن السكنية، إمّا لاستخدامهم الخاص أو لأهداف استثمارية عامة.

وحرصت "تشيسترتنس الشرق الأوسط وشمال أفريقيا" على إعداد فريق متمرس من خبراء المساحة في سوق التقييم العقاري. وتسعى "تشيسترتنس"، التي تدير 30 مكتباً في لندن و21 مكتباً دولياً في 11 بلداً حول العالم، إلى ترسيخ مكانتها كشركة استشارية عالمية رائدة في مجال تقييم العقارات والسيارات والتجهيزات ضمن منطقة الشرق الأوسط وآسيا.

وأردف جراي: "تعتبر الأصول العقارية من المكونات الأساسية لقطاع الأعمال في المملكة ومحركاً رئيسياً لعجلة النمو الاقتصادي عموماً. وفي ضوء ما سبق، تشهد قيمة هذه الأصول تغيراً مستمراً، مما يستوجب توفير خدمات تقييم متخصصة وحديثة لهذه الأصول".

من جانب آخر، أسست "تشيسترتنس" ذراعاً جديدة تعنى بعرض العقارات المطروحة للبيع في بلدان الاتحاد الأوروبي أمام مستثمري الشرق الأوسط، حيث تتيح لهم الشركة الفرصة للاستفادة من الإجراءات المبسّطة لشراء العقارات في إسبانيا وموناكو وقبرص وغيرها من دول الاتحاد الأوروبي عبر مكتب الشركة في دبي. وتتنوع العقارات ضمن محفظة "تشيسترتنس" بين الشقق السكنية وصولاً إلى العقارات الضخمة بقيمة ملايين اليورو، ولاسيما في إسبانيا ضمن مناطق مختلفة مثل ماربيلا ومايوركا وإيبيزا وبرشلونة.