المال والأعمال | الجمعة 12 مايو, 2023 6:07 مساءً |

• بلغت قيمة المبيعات العقاريّة المتراكمة للشركة من المشاريع قيد الإنجاز 55.7 مليار درهم إماراتي (15.2 مليار دولار أمريكي)، والتي سيتم احتساب إيراداتها خلال السنوات القادمة.
• الإيرادات المتكرّرة تسجّل نموّاً بنسبة 11% في الربع الأوّل من عام 2023، مدعومة بزيادة في مبيعات المستأجرين وانتعاش في النشاط السياحي.
• اكتمال بيع شركة "نمشي" مقابل 1.2 مليار درهم إماراتي (335 مليون دولار أمريكي) في الربع الأوّل من 2023.

 

 

أعلنت إعمار العقاريّة ش.م.ع. (DFM: EMAAR)، عن تحقيقها نتائج مالية قويّة في الربع الأول من عام 2023، وذلك بفضل ارتفاع مبيعاتها العقارية والنجاح الذي تشهده عملياتها في جميع قطاعات أعمالها.

 

أبرز الإنجازات التي تمّ تحقيقها

 

سجّلت إعمار العقاريّة في الربع الأوّل من 2023 إيرادات بلغت 6.3 مليار درهم إماراتي (1.7 مليار دولار أمريكي)، مدعومة بالنشاط الذي يشهده القطاع السياحي، ومبيعات تجارة التجزئة، فضلاً عن الارتفاع في الطلب على المشاريع العقارية في دبي. كما حقّقت الشركة خلال هذه الفترة نمواً في الأرباح قبل خصم الضرائب والفوائد والاستهلاكات بقيمة 4.0 مليار درهم إماراتي (1.1 مليار دولار أمريكي) بزيادة قدرها 26%، وأرباحاً صافية بلغت 3.2 مليار درهم إماراتي (873 مليار دولار أمريكي)، بزيادة قدرها 43% مقارنة بالربع الأوّل من عام 2022.

 

وحققت الشركة مبيعات عقاريّة في الربع الأوّل من 2023 بلغت قيمتها 9.2 مليار درهم إماراتي (2.5 مليار دولار أمريكي) بزيادة قدرها 11% مقارنة بالربع الأوّل من العام الماضي. كما بلغ حجم المبيعات المتراكمة من المشاريع العقاريّة 55.7 مليار درهم إماراتي (15.2 مليار دولار أمريكي)، والتي سيتم تسجيلها كإيرادات خلال السنوات القادمة.

 

وقال السيّد محمّد العبّار، مؤسّس شركة إعمار العقاريّة: "إن النتائج المالية لشركة إعمار خلال الربع الأول تعكس قدرتنا على تعزيز أدائنا باستمرار من خلال الإدارة الفعّالة للكفاءات التشغيلية. إن الزيادة الملحوظة في الأرباح قبل خصم الضرائب والفوائد والاستهلاكات وهوامش الربح إنما هي نتيجة مباشرة لقدرتنا على توسيع نطاق عملياتنا. ونظراً لالتزام إعمار الراسخ بالابتكار وتنمية المواهب والتميّز التشغيلي، فإن الشركة قادرة على تحقيق زيادة في المبيعات، وإرضاء العملاء، وتعزيز الربحية والقيمة للمساهمين."

 

تطوير العقارات المعدّة للبيع في الإمارات العربية المتحدة

 

إعمار للتطوير ش.م.ع، المدرجة في سوق دبي المالي تحت الرمز (DFM: EMAARDEV)، والمملوكة بأغلبيتها لشركة إعمار العقاريّة ش.م.ع، سجّلت في الربع الأوّل من 2023 مبيعات عقاريّة بقيمة 8.6 مليار درهم إماراتي (2.3 مليار دولار أمريكي)، بزيادة قدرها 26% مقارنة بالربع الأوّل من عام 2022. كما بلغت إيرادات إعمار للتطوير في الإمارات العربية المتحدة 3.6 مليار درهم إماراتي (970 مليون دولار أمريكي) في الربع الأوّل من 2023، حيث أطلقت بنجاح سبعة مشاريع جديدة في الدولة.

 

 

 

إعمار الدوليّة

 

في الربع الأول من عام 2023، سجّلت العمليّات العقاريّة الدوليّة لشركة إعمار مبيعات عقاريّة بلغت 627 مليون درهم إماراتي (171 مليون دولار أمريكي)، وساهمت بإيرادات قدرها 420 مليون درهم إماراتي (114 مليون دولار أمريكي) والتي تمثّل 7% من إجمالي إيرادات إعمار. وتأتي هذه النتائج المالية مدفوعة بشكل أساسي من العمليّات الناجحة التي تمّ تنفيذها في مصر.

 

 

 

مراكز التسوّق، وأصول البيع بالتجزئة والتأجير التجاري 

 

مراكز التسوّق، وأصول البيع بالتجزئة والتأجير التجاري سجّلت نموّاً في إيراداتها خلال الربع الأوّل من عام 2023 بنسبة 7% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، لتصل إلى 1.4 مليار درهم إماراتي (388 مليون دولار أمريكي). وحقّقت محفظة إعمار من مراكز التسوّق، وأصول البيع بالتجزئة والتأجير التجاري في الربع الأوّل من 2023 أرباحاً قبل خصم الضرائب والفوائد والاستهلاكات بقيمة 1.7 مليار درهم إماراتي (474 مليون دولار أمريكي)، بزيادة قدرها 114% مقارنة بالفترة نفسها من العام 2022. ويُعزى هذا الإنجاز إلى تحقيق مكاسب من بيع نمشي بقيمة 700 مليون درهم (191 مليون دولار أمريكي) إلى جانب زيادة المبيعات القياسيّة للمستأجرين بنسبة 30% مقارنة بالربع الأوّل من العام 2022. وبلغت نسبة إشغال المستأجرين في الأصول الأساسية التي تديرها شركة إعمار لإدارة مراكز التسوّق أكثر من 95%.

 

 

 

إعمار للضيافة والترفيه والتسلية

 

سجّلت أعمال الضيافة والتسلية والترفيه والتأجير التجاري لشركة إعمار إيرادات بقيمة 884 مليون درهم إماراتي (241 مليون دولار أمريكي) خلال الربع الأوّل من عام 2023، بنمو نسبته 17% مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي. ويأتي هذا الأداء نتيجة الانتعاش المستمرّ في قطاع السياحة والزيادة في نسبة الإنفاق المحلي. حيث حققت الفنادق التابعة لإعمار للضيافة في الإمارات العربية المتحدة، بما في ذلك الفنادق المُدارة من قبلها، متوسط إشغال بنسبة 75 % خلال الربع الأول من عام 2023.

 

وسجّلت محفظة إعمار المتنوّعة من الأعمال ذات العوائد المتكرّرة، بما في ذلك مراكز التسوّق، والضيافة، والترفيه، والتسلية، والتأجير مجتمعة إيرادات بلغت 2.3 مليار درهم إماراتي (629 مليون دولار أمريكي) خلال الربع الأول من عام 2023، أي بزيادة بنسبة 11٪ مقارنة بالربع الأول من عام 2022. وتشكل عوائد هذه الأعمال 37٪ من إجمالي إيرادات إعمار.