المال والأعمال | السبت 24 مارس, 2018 12:12 مساءً |

ذكرت شركة سويكورب، مدير صندوق "سويكورب وابل ريت" ان عدد المستأجرين في عقارات الصندوق المستحوذ عليها يفوق ال 420 مستأجر يتنوعون ما بين قطاعات مختلفة مثل التجزئة والترفيه والمطاعم والمقاهي، مما يقلل من مخاطر التركيز في التدفقات النقدية، ويزيد من قدرة الأصول على تحمل اي تقلبات اقتصادية مستقبلية.

وأضافت ان تركيبة المستأجرين تتمتع بالعديد من العوامل والمزايا الجاذبة للمستثمرين من أبرزها:

• تنوع مدة ايجار 50% من عقود المستأجرين الحاليين ما بين 5 سنوات و20 سنة، مما يعزز استقرارية التدفقات النقدية

• توفر بند الزيادة السنوية على مبلغ الإيجار في أكثر من 50% من عقود الإيجار الحالية، مما يرفع العائد المتوقع من 7.7% في عام 2018 الى ان يصل 8.36% في عام 2020

• متوسط نسبة إشغال عالية بلغت 96.38% من المساحة الكلية القابلة للإيجار رغم حداثة بناء أصول الصندوق وتشغيلها، مما يتيح المجال لارتفاع العوائد المتوقعة في حال وصلت نسبة الأشغال الى 100%

ومن الجدير بالذكر ان شركة وابل العربية للاستثمار -الشريك الرئيسي للصندوق- تتميز بكونها من الشركات الوحيدة التي توفر شبكة من المراكز التجارية يستطيع من خلالها المستأجرين توسيع رقعتهم الجغرافية، والتواجد في مدن لم تكن مخدومة تجاريا مسبقا بالشكل الكاف، مثل حفر الباطن وتبوك ومحافظة الدوادمي والقرى المجاورة.

وللاطلاع على المزيد من المعلومات عن الصندوق أو قراءة الشروط والأحكام الخاصة بالصندوق والتي يتوجب قراءتها والموافقة عليها قبل الاشتراك في الصندوق، يرجى زيارة الموقع الإلكتروني للصندوق swicorpwabelreit.com أو موقع هيئة السوق المالية www.cma.org.sa، أو موقع السوق المالية السعودية (تداول) www.tadawul.com.sa.