المال والأعمال | الأربعاء 9 نوفمبر, 2016 5:43 صباحاً |

أعلنت "إعمار العقارية"، شركة التطوير العقاري العالمية الرائدة، اليوم عن تحقيق نمو بنسبة 19% في صافي أرباحها خلال الأشهر التسعة الأولى (يناير إلى سبتمبر) من عام 2016 لتصل إلى 3.620 مليار درهم (986 مليون دولار) مقابل 3.048 مليار درهم (830 مليون دولار) خلال الفترة ذاتها من عام 2015.

 

وبلغت إيرادات الأشهر التسعة الأولى من عام 2016 ما قيمته 11.103 مليار درهم (3.023 مليار دولار) بنمو نسبته 13% مقارنة بإيرادات الفترة ذاتها من العام الماضي، والبالغة 9.849 مليار درهم (2.681 مليار دولار). 

 

ووصلت إيرادات "إعمار" من أعمالها في قطاعي مراكز التسوق وتجارة التجزئة، والضيافة والترفيه، خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2016 إلى 4.278 مليار درهم (1.165 مليار دولار)، أي ما يساوي قيمة الإيرادات التي حققتها الشركة من هذه الأعمال خلال الفترة ذاتها من العام الماضي على الرغم من استمرار الأعمال التطويرية في فندق "العنوان وسط مدينة دبي" خلال عام 2016. ويساهم هذان القطاعان اليوم بنسبة 39% من إجمالي إيرادات "إعمار".

 

ووصلت إيرادات العمليات الدولية لـ"إعمار" إلى 1.696 مليار درهم (462 مليون دولار) خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2016، أي ما يعادل 15% من إجمالي الإيرادات.

 

ووصلت قيمة إجمالي مبيعات "إعمار" خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2016 إلى 14.689 مليار درهم (3.999 مليار دولار) بنمو نسبته 28% مقارنة بقيمة المبيعات المسجلة في الفترة ذاتها من العام الماضي والبالغة 11.442 مليار درهم (3.115 مليار دولار)، مع مشاريع بقيمة 47.576 مليار درهم (12.953 مليار دولار) يجري العمل على تطويرها لتساهم في تعزيز الإيرادات خلال السنوات المقبلة، مما يعكس قوة الركائز المالية للشركة وقدرتها على الاستمرار في تحقيق قيمة كبيرة لأصحاب المصالحفيها. 

 

نمو إيجابي خلال الربع الثالث من 2016

حققت "إعمار" خلال الربع الثالث (يوليو إلى سبتمبر) من 2016 صافي أرباح بقيمة 1.145 مليار درهم (312 مليون دولار) بنمو نسبته 36% مقارنة بصافي أرباح الربع الثالث من 2015 والتي بلغت 843 مليون درهم (230 مليون دولار). 

 

وحققت "إعمار" خلال الربع الثالث من 2016 إيرادات بقيمة 3.846 مليار درهم (1.047 مليار دولار)، بنمو نسبته 16% مقارنة بإيرادات الربع الثالث من 2015 والبالغة 3.329 مليار درهم (906 مليون دولار).

 

شركة المستقبل الذكية

قال محمد العبار، رئيس مجلس إدارة "إعمار العقارية": "كان جلُّ تركيزنا خلال عام 2016 موجهاً على الارتقاء بمستويات كفاءة استخدام الموارد وتحقيق الأرباح، بالتزامن مع تعزيز تدفق الإيرادات عبر تطوير أصول عقارية جديدة راقية، إضافة إلى أعمالنا في قطاعي مراكز التسوق والفنادق في دبي."

 

وأضاف العبار: "نحن ماضون قدماً في العمل انطلاقاً من الرؤى السديدة والتوجيهات الحكيمة لصاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، الذي يشجعنا دائماً على تحدي ذواتنا وتخطي حدود المألوف وأن نكون أكثر ابتكاراً للعمل على وضع أسس راسخة لمدينة المستقبل الذكية. وتمثل مشاريع ’خور دبي‘ و’دبي هيلز استيت‘ وتوسعة ’وسط مدينة دبي‘ تعبيراً حقيقياً عن التزامنا بتأسيس وجهات عصرية توظف أحدث التقنيات الرقمية التي تلاقي تطلعات أجيال المستقبل".

 

ولفت العبار إلى أن "إعمار" حريصة على الاستفادة من الإمكانات التي توفرها التقنيات الرقمية في مجال تعزيز الكفاءة وتحسين خدمة العملاء. وقال: "إننا نضع العملاء في مقدمة أولوياتنا ضمن كافة عملياتنا، بدءاً من تصميم المشاريع ومروراً بتطويرها وانتهاءً بخدمات ما بعد البيع. وخلال هذه المرحلة التي تعيد فيها التقنيات الحديثة صياغة أساليب الحياة العصرية، فإننا نتطلع لأن نكون أكثر مرونةً واستجابةً لهذه المتغيرات السريعة، لضمان تحقيق قيمة كبيرة على المدى الطويل لجميع أصحاب المصالح". 

 

 

 

المبيعات العقارية في دبي

حققت "إعمار" نمواً ملحوظاً في المبيعات العقارية ضمن سوقها الرئيسة في دبي. وخلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2016، وصلت قيمة مبيعاتها العقارية إلى 11.601 مليار درهم (3.158 مليار دولار)، بنمو نسبته 54% مقارنة بمبيعات الفترة ذاتها من العام الماضي والتي بلغت 7.513 مليار درهم (2.045 مليار دولار).

 

وجاء هذا النمو مستنداً إلى إطلاق مشاريع سكنية جديدة في "خور دبي"، أحد أكبر المشاريع التطويرية في العالم؛ و"دبي هيلز استيت"، المجمع العصري الراقي"؛ و"وسط مدينة دبي". كما أطلقت "إعمار" معالم سياحية وثقافية جديدة، يأتي في مقدمتها البرج الجديد في "خور دبي"، وافتتاح "دبي أوبرا" في "وسط مدينة دبي"، الأمر الذي ساهم بدور حيوي في تعزيز مبيعات الوحدات السكنية في هاتين المنطقتين.

 

كما شهد العام الحالي أيضاً إطلاق مشاريع متنوعة ومنها: "العنوان رزيدنسز دبي أوبرا" و"آكت ون/آكت تو" و"إل بريمو" في "وسط مدينة دبي"؛ و"بريميوم فيرواي" و"باركواي فيستاز" وفلل "سدرة" في "دبي هيلز استيت"؛ ومشروع الواجهة المائية الراقي 42/52 في "مرسى دبي"؛ إضافة إلى "كريك هورايزون" و"هاربور فيوز" في "خور دبي".

 

كما أطلقت "إعمار" أيضاً مبيعات أحدث مشاريعها الكبيرة "إعمار الجنوب" في "دبي الجنوب"، الذي يقع على مسافة دقائق معدودة من "مطار آل مكتوم الدولي" ويمكن الوصول منه بسهولة إلى موقع معرض "إكسبو 2020 دبي"، وذلك مع طرح منازل التاون هاوس المؤلفة من طابقين ضمن مشروع "أوربانا". ويعتبر "إعمار الجنوب" منطقة جولف متكاملة بمساحة تناهز 7 كيلومترات مربعة وهو من الأجزاء الرئيسية لمخطط المدينة الجديدة. ويضم المشروع الذكي الجديد أكثر من 15 ألف وحدة سكنية، وسيوفّر مئات الوظائف الجديدة ضمن قطاعات الضيافة وتجارة التجزئة والترفيه.

 

نمو الإيرادات المستمرة

أعلنت "إعمار مولز"، شركة مراكز التسوق والتجزئة المدرجة في سوق دبي المالي تحت الرمز (EMAARMALLS) والتي تمتلك شركة التطوير العقاري العالمية "إعمار العقارية" حصة الأغلبية فيها، عن تحقيق صافي أرباح بقيمة 1.422 مليار درهم (387 مليون دولار) خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2016، بنمو نسبته 16% مقارنة بصافي أرباح الفترة ذاتها من عام 2015 والذي بلغ 1.221 مليار درهم (332 مليون دولار). ووصلت إيرادات الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي إلى 2.392 مليار درهم (651 مليون دولار)، بنمو قدره 10% مقارنة بإيرادات الأشهر التسعة الأولى من عام 2015.

 

وبدورها حققت أعمال الشركة في قطاع الضيافة والترفيه والتأجير التجاري إيرادات بقيمة 1.886 مليار درهم (513 مليون دولار) خلال الأشهر التسعة الأولى من 2016.

 

 

 

 

وحققت "العنوان للفنادق والمنتجعات" معدلات إشغال وصلت إلى 85% خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2016 بنمو قدره 2% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، وهي معدلات تفوق المعدل السائد في القطاع. وتعمل كل من "العنوان للفنادق والمنتجعات" و"فيدا للفنادق والمنتجعات" على توسعة نطاق حضورهما ليشمل البحرين ومصر وتركيا عبر تشغيل مشاريع فنادق وشقق فندقية، بالتزامن مع استمرار التوسع في دولة الإمارات العربية المتحدة.

 

وكانت "إعمار" قد أطلقت العلامة التجارية "فنادق روڤ"، المشروع المشترك مع "مِراس القابضة"، وافتتحت أول فنادقها ممثلاً بـ"روڤ وسط مدينة دبي" وسط استجابة قوية من النزلاء. وبالمجمل، سيتم افتتاح 10 فنادق "روڤ" في دبي لتضيف أكثر من 3700 غرفة في مواقع حيوية في المدينة، بالتزامن مع الاستعداد لانطلاق معرض "إكسبو 2020 دبي". ومن المقرر افتتاح فندق "العنوان بوليفارد دبي" قريباً، على أن يتم الكشف عن مشروعين جديدين من "فنادق روڤ" قبل نهاية العام الحالي.

 

وساهم افتتاح "دبي أوبرا"، التي تشكل وجهة متعددة الاستخدامات لاستضافة العروض الأدائية والمسرحية والحفلات الموسيقية وعروض الأوبرا والأفلام والمعارض الفنية وغيرها، بدور هام في تعزيز أداء عمليات الشركة في قطاع الضيافة، إضافة لكون هذا المشروع الرائد مدعاة فخر واعتزاز أهل المدينة. 

 

وتبلغ القيمة الإجمالية لأصول إعمار 165.7 مليار درهم (45.1 مليار دولار)، ولديها رصيد من الأراضي يبلغ 196 مليون متر مربع في دبي والأسواق العالمية. وقامت "إعمار" حتى اليوم بتسليم أكثر من 40.865 وحدة سكنية، مرسخة سجلها الحافل بالنجاح في تسليم المشاريع في المواعيد المحددة.