المال والأعمال | الثلاثاء 1 سبتمبر, 2015 2:23 مساءً |

حصلت شركة "سكاي القابضة"، مجموعة الاستثمارات العقارية وخدمات الضيافة التي تتخذ من دبي مقراً لها، على حزمة تمويل مشترك بقيمة 1,1 مليار درهم إماراتي (300 مليون دولار أمريكي) لدعم الأعمال الإنشائية في مشروعيها "فايسروي نخلة جميرا" و"فايسروي دبي قرية جميرا".

وتنقسم صفقة التمويل الدولية إلى جزئين بتمويل إسلامي وآخر تقليدي تشترك في توفيرها 7 مؤسسات مالية محلية وعالمية هي "مصرف أبوظبي الإسلامي"؛ و"البنك الصناعي والتجاري الصيني"، وهو أكبر بنك مقرض في العالم من حيث القيمة السوقية وإجمالي الموجودات والأصول؛ و"البنك الزراعي الصيني"؛ و"البنك الصيني المركزي"؛ وشركة "الصين مينشنغ كورب المصرفية" التي تعتبر أكبر البنوك الخاصة في الصين؛ بالإضافة إلى "البنك الاستثماري"؛ و"البنك العربي الأفريقي الدولي".

وقال كبير مولتشانداني، الرئيس التنفيذي لشركة "سكاي القابضة": "حظي مشروعنا بإهتمام كبير فاقت التوقعات وبلغت الحصيلة النهائية للاكتتاب في تمويل المشروع إلى 2.2 مليار درهم (585 مليون دولار أمريكي)، مما يؤكد الإقبال الكبير على المشروعين من جانب أبرز المؤسسات المالية العالمية. كما عكس الاكتتاب حجم الثقة التي يحظى بها قطاع الضيافة المتنامي في دبي والتزام المؤسسات المالية العالمية بدعم هذا القطاع؛ وتشهد أعمال البناء في مشروع ’فايسروي نخلة جميرا‘ تقدماً ملحوظاً، حيث من المقرر استكمالها خلال النصف الثاني من عام 2016 أي قبل الموعد المحدد بستة أشهر".

وتقدم الصفقة مثالاً آخر عن الاهتمام الصيني المتنامي بدعم المشاريع في دولة الإمارات، ولاسيما بعد أن أثمرت العلاقات التجارية بين البلدين عن إيرادات قياسية وصلت قيمتها في عام 2014 إلى 47,6 مليار دولار أمريكي. كما تحتضن دولة الإمارات أكثر من 4 آلاف شركة صينية بينها أربعة من أكبر البنوك في البلاد. وتتمتع "سكاي القابضة" بعلاقات طويلة الأمد مع العديد من المؤسسات الصينية المحلية مثل "الشركة الصينية العامة للهندسة المعمارية (الشرق الأوسط)" (CSCEC)، المقاول والمستثمر الرئيسي في مشروعي "فايسروي نخلة جميرا" و"فايسروي دبي قرية جميرا".

وبدوره، قال عارف عثماني، الرئيس العالمي لقطاع الخدمات المصرفية للمؤسسات في مصرف أبوظبي الإسلامي: "نحن سعداء بالدور الرئيسي الذي لعبه مصرف أبوظبي الإسلامي في هذه الصفقة الأمر الذي يؤكد التزامنا ورغبتنا الدائمة في دعم عملائنا من خلال توفير حلول تمويلية مبتكرة تلبي احتياجاتهم التمويلية. وتؤكد هذه الصفقة متانة وقوة قطاع الضيافة في إمارة دبي بشكل خاص ودولة الإمارات بشكل عام".

وقال زهانج جونجيو نائب مدير عام "البنك الصناعي والتجاري الصيني": "لطالما كانت ثقتنا كبيرة بإمكانات قطاع الضيافة في دبي؛ فهو يرتكز على أسس متينة بما فيها استضافة ’معرض إكسبو الدولي 2020‘، ونمو عدد سكان المدينة، ومواصلة الاستثمار في مشاريع البنية التحتية الرئيسية".

ونجحت "الشركة الصينية العامة للهندسة المعمارية" باستكمال 75% من أعمال مشروع "فايسروي نخلة جميرا" و15% من أعمال "فايسروي دبي قرية جميرا"، ليتقرر افتتاحهما خلال عامي 2016 و2018 على التوالي.

وبهذه المناسبة، قال يو تاو، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي في "الشركة الصينية العامة للهندسة المعمارية" (الشرق الأوسط): "يحظى هذان المشروعان بمكانة متميزة بالنسبة لفريق عملنا في الشرق الأوسط، وهما يؤكدان التزامنا بتطوير الإمكانات المتنامية لقطاعي الضيافة والسياحة بدبي. ويجري العمل على المشروعين وفق الجدول الزمني المحدد؛ حيث تم استكمال نحو ثلثي الأعمال الإنشائية لمشروع ’فايسـروي نخلة جميرا‘، وتجري أعمال مشـروع ’فايسروي دبي قرية جميرا‘ على قدم وساق".

وكانت "سكاي القابضة" قد أعلنت في مارس الماضي عن ترقية برجها الكائن ضمن "دائرة قرية جميرا في دبي" إلى فندق فاخر من فئة الخمس نجوم، وإعادة تسميته إلى "فايسروي دبي قرية جميرا" عقب توقيع اتفاقية مع "مجموعة فايسروي للفنادق" لتشغيله. ويضم "فايسروي دبي قرية جميرا" - البالغة قيمته 1,37 مليار درهم - 247 غرفة وجناحاً فندقياً، و221 شقة من غرفة نوم واحدة أو اثنتين، إضافة إلى 33 شقة من أربع غرف نوم يحتوي كل منها على مسبح خاص. ويمتاز البرج بموقعه الاستراتيجي الذي يسهل الوصول منه إلى أبرز الطرق الرئيسية في دبي بما في ذلك شارع الخيل، وشارع محمد بن زايد (شارع الإمارات سابقاً)، وشارع حصة؛ كما يقع على مسافة قريبة من "مطار آل مكتوم الدولي"، وموقع "معرض إكسبو الدولي 2020".

ويقدم "فايسروي دبي نخلة جميرا"، الذي تصل قيمته 4.05 مليار، لضيوفه 477 غرفة فسيحة وجناحاً، و221 شقة سكنية مخدومة تحمل توقيع "فايسروي" وتمتاز جميعها بإطلالات استثنائية على مياه الخليج العربي والأفق العمراني الساحر لمدينة دبي.