المال والأعمال | الاثنين 25 مارس, 2024 11:21 صباحاً |

أعلنت شركة ملكية للاستثمار بصفتها مدير ومشغل صندوق ملكية عقارات الخليج ريت عن توقيع اتفاقية للاستحواذ على عقار جديد لصالح صندوق ملكية عقارات الخليج ريت وهو برج ملاذك السكني 2، الواقع بحي المعذر بمدينة الرياض.

 

وأوضحت الشركة في بيان لها على تداول، أن قيمة الاستحواذ على العقار تبلغ 200 مليون ريال غير شامل لمبلغ الضريبة والسعي، وفق التفاصيل التالية:

 

تفاصيل عملية الاستحواذ
العقار	برج ملاذك السكني
الموقع	حي المعذر بالرياض على طريق الملك سعود
نوعه	عقار مدر للدخل عبارة عن برج سكني تجاري
محتوياته	شقق سكنية ومعارض تجارية
مساحة البناء	55.3 ألف متر مربع
مساحة الأرض	6.22 ألف متر مربع بالإضافة إلى قطعة أرض جانبية تبلغ 3.1 ألف متر مربع
الدخل التأجيري السنوي المتوقع للسنة الأولى حتى الخامسة	20 مليون ريال بموجب عقد التزام بالاستئجار
قيمة الاستحواذ على العقار	200 مليون ريال

 

وذكرت أن العقار يتميّز بوجوده في منطقة مركزية تحيط بها عدة مقرات حكومية مثل وزارة الداخلية ومركز المعلومات الوطني وعدد من المستشفيات وغيرها، وكذلك عدد من المقرات الرئيسية للبنوك والشركات الكبرى.

 

وتوقعت أن يكون أثر الاستحواذ على الصندوق إيجابياً من خلال زيادة التنوع في أنشطة عقارات الصندوق وتوزيعها الجغرافي، ووجود العقار في منطقة ذات كثافة سكانية عالية وقريبة من الكثير من الوزارات والخدمات.

 

وأضافت أنه من المتوقع كذلك أن يكون للاستحواذ أثر إيجابي متوقع على عوائد الصندوق.

 

 

المصدر : ارقام